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租房里的电器坏了到底谁负责出钱维修

2026.07.22合同纠纷7人浏览

1. 一般情况下，若电器是因正常使用而自然损坏，维修责任通常由房东承担。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2. 如果是承租人使用不当导致电器损坏，那么维修费用应由承租人负责。比如因承租人过度使用、违规操作等致使电器故障。
3. 若是电器本身质量问题在租赁期间出现损坏，在合理质保期内，可要求商家或厂家承担维修责任；超出质保期，房东与承租人可协商分担维修费用。
4. 若合同中有关于电器维修责任的特别约定，则按合同约定执行。所以，租房时应明确电器维修责任归属，避免后续纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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