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夫妻之间怎样过户房产证

2026.07.19婚姻家庭9人浏览

夫妻间房产证过户有两种常见方式：
1. 婚内变更：夫妻在婚姻关系存续期间，可直接办理房产证更名。一般只需提供结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件等材料，前往当地房产交易中心办理。该方式免征契税、个税和增值税，仅需缴纳少量登记费等。
2. 离婚析产：若夫妻离婚，需办理析产登记。准备离婚协议书（经公证或民政部门备案）、离婚证、双方身份证、房产证等。到公证处办理析产公证（费用各地不同），然后到交易中心办理转绘、免征契税申请等手续，最后办理析产登记，领取新房产证。
具体办理流程和要求可咨询当地房产管理部门，以确保准确办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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