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离婚后共有房子怎么过户给另一方

2026.07.19婚姻家庭8人浏览

离婚后共有房子过户给另一方，通常有以下两种方式：
1. 协议离婚方式：
双方需签订离婚协议书，明确房屋归属及过户事宜。之后，到公证处办理析产公证（如相关部门无强制要求可不做）。
准备好身份证明、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。
前往不动产登记中心办理过户手续，一般需缴纳工本费等少量费用。
2. 诉讼离婚方式：
法院的离婚判决书或调解书具有房屋产权归属的法律效力。
拿到生效的法律文书后，无需办理析产公证。
同样准备好身份证明、法律文书、房产证等，到不动产登记中心申请过户，按规定缴纳相关费用即可完成过户。
依据《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。具体过户流程和要求可咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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