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对于租房人合同到期怎样处理

2026.07.18合同纠纷5人浏览

1. 合同到期后，若双方无续约意愿，租房人应按合同约定时间，及时将房屋腾空并返还给房东。
2. 仔细检查房屋内设施设备，如有损坏，需依据合同约定进行修复或赔偿。比如按照《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
3. 结清租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。
4. 提前与房东沟通交接时间，办理房屋交接手续，如钥匙交接、查看房屋现状等。
5. 若租房人有续约打算，应提前与房东协商，在同等条件下，租房人享有优先续租权。协商一致后，重新签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。

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