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租房家电坏了维修谁出钱

2026.07.17合同纠纷6人浏览

1. 一般情况下，若家电是因正常使用而损坏，维修费用应由房东承担。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2. 如果是承租人因使用不当导致家电损坏，那么维修费用需由承租人自行承担。比如承租人过度使用电器致其损坏。
3. 若家电本身质量问题导致损坏，在租赁期内，房东应负责维修。这是基于保障承租人正常使用租赁物的原则。
4. 若合同中对家电维修费用承担有特别约定，按约定执行。比如合同明确规定某些家电损坏由承租人承担维修费用等。总之，先看合同约定，无约定则依法律规定及实际损坏原因确定维修费用承担方。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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