房屋拆迁时二层的赔偿通常基于房屋整体价值评估，结合当地拆迁政策确定。一般会考量二层的建筑面积、建筑结构、使用功能等因素。若二层为合法建筑，会按照评估价值给予补偿。补偿方式有货币补偿，即根据评估价直接给予相应金额；也有产权调换，提供安置房置换被拆迁房屋。比如，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二层房屋赔偿以此为依据，综合评估后给予合理补偿，保障被拆迁人的合法权益。
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