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房子过户给孙子需要什么手续

2026.07.17婚姻家庭5人浏览

1. 签订赠与合同：明确双方权利义务，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同。
2. 办理公证（可选）：虽非必经程序，但能增强合同效力，减少纠纷。
3. 缴纳税费：包括契税、印花税等。契税通常为房屋评估价的一定比例，具体依当地规定。印花税按合同金额缴纳。
4. 房产过户登记：双方共同到不动产登记机构申请过户，提交身份证、赠与合同、房产证等材料。登记机构审核后，若符合规定，会办理过户手续，发放新房产证。
依据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。整个过户手续需按当地不动产登记机构要求准确操作，确保顺利完成。

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