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夫妻离婚怎样把房子给未成年孩子

2026.07.17婚姻家庭6人浏览

1. 夫妻离婚时可通过赠与方式将房子给未成年孩子。首先，双方需签订书面的赠与合同，明确表示将房屋赠与孩子。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2. 然后，若房屋存在贷款未还清，需先与贷款银行协商变更贷款合同等相关事宜，获得银行同意后才能办理后续手续。
3. 接着，前往不动产登记机构办理房屋产权变更登记，将房屋产权登记到孩子名下。办理时需提交赠与合同、身份证明、房屋产权证书等相关材料。完成登记后，房屋即归未成年孩子所有。整个过程要确保赠与行为真实有效，且符合法律法规及相关政策要求，保障孩子的合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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