优质问答
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1. 若房产是夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。例如，双方共同支付房款、共同参与房产购买流程等情况。《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。2. 若一方在婚后使用个人财产购买房产，且能证明购房资金来源，该房产可能认定为其个人财产。比如，用婚前个人积蓄全款买房，且资金来源清晰可查。3. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第二十九条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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