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房屋买卖租房合同没有到期怎样办

2026.07.12合同纠纷6人浏览

1. 若要提前解除房屋租赁合同，首先需查看合同中关于提前解约的具体约定。若有明确规定，按约定执行。
2. 若合同未约定，租客提前解约，应与房东协商。经房东同意后，可解除合同。但租客可能需承担违约责任，比如赔偿房东一定的经济损失。
3. 房东若要提前解约，同样需与租客协商一致。否则，房东擅自解除合同构成违约，需承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失（《民法典》第五百七十七条、第五百八十四条）。总之，双方应依约或协商处理未到期的房屋租赁合同。

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