房子拆迁的补偿依据通常既考虑面积，也考虑人口。一般来说，房屋面积是重要考量因素。对于合法拥有的房屋建筑面积，会按照一定标准给予货币补偿，或者进行产权调换。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格（第十九条）。同时，人口因素也可能影响补偿。有些地方会根据家庭人口数量，给予一定的安置面积或安置费用等。比如按人口给予人均一定面积的回迁房指标等。总体而言，拆迁补偿综合考虑面积与人口等多方面因素，以保障被拆迁人的合法权益，具体补偿方式和标准依各地拆迁政策而定。
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