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合同没到期房子不租了房东不退租金怎么办

2026.07.12合同纠纷5人浏览

1. 查看合同约定：先确认租赁合同中对于提前解约及租金退还的具体条款。若有明确约定，按约定执行。
2. 协商解决：尝试与房东沟通，说明提前解约的原因，争取协商退还部分或全部租金。
3. 法律途径：若协商无果，可依据《民法典》相关规定。如果提前解约构成违约，房东有权扣除一定违约金后退还剩余租金；若不构成违约，房东应全额退还租金。可向法院起诉，要求房东按照法律规定和合同约定退还租金。起诉时需准备好租赁合同、解约相关证据等材料，通过法律手段维护自身合法权益。

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