优质问答
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房屋租赁税款缴纳如下：1. 确定纳税义务：出租房屋取得收入，需缴纳相关税款。一般涉及增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税等（企业出租涉及税种略有不同）。2. 计算税款：增值税：小规模纳税人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租非住房，按照5%征收率计算应纳税额。一般纳税人出租房屋，按9%税率计算销项税额等。城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，税率按所在地区不同分为7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（不在市区、县城或镇）。教育费附加、地方教育附加：分别按增值税税额的3%、2%缴纳。房产税：出租住房按4%税率征收，出租非住房按12%税率征收。个人所得税：按财产租赁所得计算缴纳，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。3. 缴纳方式：可前往当地税务机关办税服务厅申报缴纳，也可通过电子税务局等线上渠道进行申报缴纳。 具体规定依据《中华人民共和国个人所得税法》《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关法律法规。
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