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拆迁补偿怎么算的?

2026.07.11拆迁安置4人浏览

拆迁补偿计算方式多样且复杂，主要有以下几种：
货币补偿。一般根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
产权调换。通常是按照被拆迁房屋和安置房屋各自的市场评估价格计算差价进行结算。
此外，还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费根据实际搬迁所需费用确定；因征收房屋造成临时安置的，应给予临时安置费，具体标准各地不同。停产停业损失补偿则针对经营性用房，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。总之，拆迁补偿需综合多方面因素，依据相关法规和政策来准确计算。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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