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精装交房时如何验房

2026.07.11合同纠纷4人浏览

1. 验房准备：准备好相关证件及验房工具，如身份证、购房合同，小锤子、靠尺、电笔等。
2. 门窗检查：查看门窗开合是否顺畅，密封胶条是否完好，关闭后有无缝隙，门锁能否正常使用。
3. 墙面地面验收：检查墙面有无裂缝、空鼓，用靠尺检测平整度；地面是否平整，有无起砂现象。
4. 水电线路检验：检查配电箱内开关是否能正常控制电路，插座通电测试，看是否有漏电；水龙头、花洒等水设备通水，观察出水是否正常，有无渗漏。
5. 厨卫检验：厨房要检查橱柜安装是否牢固，台面有无损坏；卫生间重点看马桶、地漏排水是否通畅，防水层有无渗漏。
6. 空气质量检测：可购买专业检测工具检测室内甲醛等有害气体含量是否超标。
7. 其他细节：检查灯具是否能正常亮起，房屋净高是否符合标准，房屋面积是否与合同约定一致等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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