优质问答
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1. 通常情况下，即便房子装修好但不住人，也需按照物业服务合同约定缴纳物业费。《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务合同中一般会明确物业费的缴纳标准、方式等内容，业主应按约履行缴费义务。2. 物业服务具有整体性和综合性，不会因个别业主房屋空置而减少服务成本。物业需维护小区公共区域的环境卫生、安全秩序、设施设备运行等。比如清扫公共楼道、巡逻小区、保养电梯等，这些服务对全体业主有益，空置房业主也享受了相应服务。3. 若长期不居住，可与物业沟通协商。看是否有一些优惠政策或协商降低部分服务费用，但不能以此为由拒绝缴纳全部物业费。总之，按时缴纳物业费是业主应尽的责任，有助于小区物业服务的正常运转，保障自身及其他业主的权益。
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