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夫妻离婚房子怎样过户不花钱

2026.07.10婚姻家庭5人浏览

1. 夫妻离婚涉及房屋过户，若想不花钱，可通过以下方式：
因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
办理离婚析产登记手续，需携带离婚判决书或离婚协议书、房产证、身份证明等材料到当地房产管理部门办理。在离婚析产时，免收交易税费，仅收取少量工本费。
例如，双方协议离婚后，准备好相关材料，前往房产管理部门申请办理离婚析产登记，按要求填写表格、提交材料，经审核通过后即可完成过户，无需缴纳额外的费用。《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时对共同财产的分割，遵循平等、照顾子女和女方权益等原则。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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