1. 首先，双方可协商分割方式。若协商一致，可按协商结果处理。2. 若协商不成，对于有房贷的房子分割，通常遵循以下原则。根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，由双方协议处理；协议不成的，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。3. 例如，房子登记在一方名下，婚后共同还贷，离婚时房子归登记方，但要补偿另一方共同还贷及增值部分。计算增值部分时，一般会考虑房屋购买价、市场增值等因素，通过专业评估或一定计算方法确定具体补偿数额。
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