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拆迁房价格怎么算

2026.07.09拆迁安置6人浏览

拆迁房价格计算较为复杂，通常综合多因素确定。
一般会考虑房屋的区位因素，比如地段的繁华程度、周边配套设施等，不同区位价格有差异。
房屋面积也是关键，按被拆迁房屋的实际面积计算。
同时，会参考类似房地产的市场价格，即选取与拆迁房在位置、户型、房龄等方面相近的房屋成交价作参照。
此外，一些地方会依据房屋重置成新价来算，这要考量房屋的结构、折旧程度等。
例如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体计算方式由各地根据实际情况制定相应标准。

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