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夫妻只有一套房产离婚怎样分

2026.07.09婚姻家庭7人浏览

1. 首先，双方可协商分割方案。若协商一致，可按协商结果处理房产。
2. 若协商不成，法院一般会根据具体情况判决。如果该房产是夫妻共同财产，且双方均无过错等特殊情况，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方抚养子女，可适当多分房产份额。
3. 对于只有一套房产的情况，法院可能会判决房产归一方所有，由获得房产的一方对另一方进行补偿。补偿数额会综合考虑房产的购买时间、出资情况、双方对家庭的贡献等因素。例如，一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么婚前首付部分及对应的增值部分归婚前出资方，婚后共同还贷及增值部分由双方平分，再根据具体情况确定房产最终归属及补偿数额。法律依据为《民法典》第一千零八十七条。

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