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独生子女父母一方过世房产怎样继承

2026.07.08婚姻家庭8人浏览

1. 首先确定房产性质。若该房产是父母婚后购买且无特别约定，一般属于夫妻共同财产，其中一半属于在世一方，另一半作为过世一方的遗产进行继承。
2. 对于过世一方的遗产部分，由其法定继承人继承。法定继承人包括在世配偶、子女、父母。若只有独生子女，且父母均已过世，那么独生子女可继承全部房产份额。继承时，需办理房产继承公证或通过法院诉讼取得继承生效文书，然后前往不动产登记部门办理过户登记。
3. 依据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以在这种情况下，独生子女作为第一顺序继承人可顺利继承房产。

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