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国有土地上房屋征收面积如何认定

2026.07.08拆迁安置6人浏览

1. 一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。房屋权属证书是房屋产权的法定凭证，上面通常会明确记载房屋的建筑面积等信息。
2. 若房屋权属证书与房屋登记簿不一致，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
3. 对于未经登记的建筑，会依据相关规定进行调查、认定和处理。如认定为合法建筑或未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
4. 征收部门会组织专业人员进行实地测量，测量过程需遵循相关规范和标准，以确保面积认定的准确性和公正性。测量结果会进行公示，被征收人如有异议，可提出复核申请。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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