优质问答
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1. 确定回迁房性质：首先要明确回迁房是被继承人的个人财产还是与他人共有的财产。如果是与他人共有的，需先析出他人份额。2. 查看是否有遗嘱：若被继承人留有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么按照遗嘱内容进行继承。3. 法定继承顺序：没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。4. 办理继承手续：所有继承人协商一致后，可前往不动产登记部门办理继承过户手续。一般需提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、回迁房产权证明、继承人身份证明等材料。5. 协商或诉讼解决：如果继承人之间对于继承份额、房屋归属等存在争议，无法协商一致，可以通过向法院提起诉讼的方式，由法院依法判决。法院会根据法律规定和具体事实，确定继承人的份额和房屋的归属。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己的主张。
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