优质问答
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邵再旭律师就职于黑龙江国安律师事务所，是高级合伙人，执业15年，擅长土地、合同纠纷案件。他办案时精准出击，善于抓住关键要点，通过充分证据和合理论证为当事人争取权益。在土地承包经营权纠纷再审案中，他助力当事人让省高院撤销原判决并发回重审。其专业代理体现了在复杂土地纠纷中的关键作用，后续将继续为当事人维权。黑龙江国安律所邵再旭律师：保险理赔、刑事案胜诉彰显专业实力律师推荐邵再旭律师，执业15年，现就职于黑龙江国安律师事务所，是该所的高级合伙人，擅长处理土地纠纷、合同纠纷等案件。在其丰富的执业生涯中，成功办理了众多具有影响力的案件，其中土地承包经营权纠纷再审案尤为突出。案件背景：“三人流转”引发权属争议20××年，黑龙江省五大连池市农民王某香（化名）与邻居杨某（化名）就同一块××垧耕地签订《土地转让协议》，约定由杨某（化名）长期耕种并承担相关某农业补贴义务。此前，该地曾由王某香（化名）口头转包给案外人卞某久（化名），而卞某久（化名）又因债务关系将土地交由王某强（化名）实际耕种。同一块耕地上出现“香→久→强”与“香→杨”两条流转链条，权属争议由此产生。20××年×月，王某香（化名）以“确认与杨某（化名）签订的协议有效、排除王某强（化名）妨害”为由向五大连池市人民法院提起诉讼，一审被驳回；其上诉至黑河市中级人民法院，二审维持原判。王某香（化名）不服，委托邵再旭律师向黑龙江省高级人民法院申请再审。诉讼过程：精准出击，抓住关键要点申请再审阶段邵再旭律师调取历年耕地补贴发放记录、村集体土地台账及多份证人证言，梳理出“同地多契”的事实，并指出原审在诉讼时效、合同效力及流转主体认定上存在明显瑕疵。再审审查听证20××年×月，省高院组织听证，邵律师提交《再审审查代理意见》，重点阐述：王某香（化名）对王某强（化名）主张权利并未超过诉讼时效；香杨协议签订于香久口头转包关系终止之后，应属有效；原审未追加必要当事人卞某久（化名），导致流转链条事实不清。争议焦点辩论申请人王某香（化名）请求撤销一、二审判决，确认香杨协议有效，判令王某强（化名）停止侵权、返还耕地。被申请人王某强（化名）、杨某（化名）主张香久口头协议在先且已实际履行，香杨协议属无权处分，应驳回再审申请。第三人卞某久（化名）陈述其已与王某香（化名）解除口头转包关系，对香杨协议无异议。邵再旭律师紧扣争议焦点，通过充分的证据和合理的论证，为当事人争取权益。省高院合议庭经调卷、听证，采纳邵律师“时效中断”“事实不清”意见，认为“同地多契”主体、时点、权利边界均需重新查明。案件结果与意义：彰显专业价值，维护合法权益判决结果黑龙江省高级人民法院作出（20××）黑民再×××号民事裁定：撤销五大连池市人民法院（20××）黑1182民初×××号民事判决；撤销黑河市中级人民法院（20××）黑11民终×××号民事判决；本案发回五大连池市人民法院重审。案件意义此裁定明确要求重审时对“香→久→强”与“香→杨”两条流转关系重新调查，为处理同类“口头转包+书面转让”冲突提供示范。法院采纳律师提出的“持续主张权利”证据，确认时效中断，对农民维权具有普遍指导意义。再审以“遗漏必要当事人、主要事实不清”发回重审，彰显二审终审制下再审程序“有错必纠”的功能定位。邵再旭律师通过补贴台账、村委会证明、证人出庭等方式固定证据，为再审改判奠定事实基础，体现了专业代理在复杂土地纠纷中的关键作用。目前，案件已发回一审法院，邵再旭律师将继续代理王某香（化名）参与重审，围绕“流转顺序、合同效力、实际交付”三大核心举证质证，力争为当事人取得确认合同有效、返还耕地的最终胜诉结果，切实维护农民合法土地权益。
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