1. 若被继承人明确指定房产仅由一方继承，那么该继承房产属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。2. 若被继承人未明确指定，在婚姻关系存续期间继承的房产，一般属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所取得的财产，若无特殊约定，通常都属于夫妻共同所有。3. 举例来说，张三在婚后继承了父母的一套房子，父母遗嘱明确表示该房子由张三单独继承，那么此房子就是张三的个人财产。若父母没有明确指定，按照法律规定，这套房子就属于张三夫妻共同财产。总之，继承房产是否为共同财产，关键看被继承人有无明确指定以及继承发生的时间等因素。
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