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再婚夫妻的房产怎么分割

2026.07.05婚姻家庭6人浏览

1. 若房产为一方婚前购买，登记在其名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若是婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。但双方也可协商按其他比例分割，协商不成则由法院根据具体情况判决，比如考虑双方对购房的出资贡献、婚姻存续时间长短等因素。
3. 对于一方父母出资为子女购买的房产，明确表示赠与一方的，视为个人财产；未明确表示的，可能认定为对夫妻双方的赠与，作为共同财产分割。
4. 夫妻以共同财产购买房产，贷款尚未还清的，房产归一方所有时，需对另一方偿还的贷款及相应增值部分给予补偿。

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