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民法典规定物业

2026.07.05综合10人浏览

《民法典》对物业相关内容有诸多规定。
1. 明确物业服务合同定义及内容，规范了物业与业主之间权利义务关系，保障双方合法权益。
2. 规定业主应按约定支付物业费，物业需依约提供服务，若一方违约，另一方有权追究责任。
3. 强调物业利用业主共有部分经营，需经业主共同决定，并将收益合理分配给业主。
4. 赋予业主解聘、续聘物业的权利，通过业主大会等合法程序可更换不满意的物业。
5. 对物业在小区安全保障、环境卫生维护等方面职责有具体要求，促使物业提升服务质量，维护小区良好秩序。

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