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婚前买房离婚后怎么分割财产

2026.07.05婚姻家庭5人浏览

1. 若一方在婚前以个人财产购买房屋并付清全款，房屋登记在其名下，该房屋属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2. 若一方婚前付了首付，婚后共同还贷，房屋登记在付首付方名下，离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的，法院可判决房屋归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及房屋增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
3. 若婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，一般按双方对房屋的出资比例进行分割。
4. 若婚前一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房屋为其个人财产，离婚时不分割。若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同财产分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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