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夫妻离婚婚前房产怎么分割

2026.07.04婚姻家庭8人浏览

1. 一般来说，婚前房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
比如一方在婚前全款购买的房产，产权登记在自己名下，那么该房产完全归其所有。
2. 若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时房产归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
例如，男方婚前付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，男方需补偿女方共同还贷部分及这部分对应的房屋增值。
3. 婚前双方共同出资购买房产，登记在双方名下，按双方出资比例分割。
比如双方婚前共同出钱买房并登记在两人名下，那么就按照各自出资比例来确定分割份额。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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