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夫妻共同财产房屋怎么分割

2026.07.04婚姻家庭11人浏览

1. 首先，双方可协商分割。夫妻双方能就房屋分割达成一致意见的，按协商结果处理。
2. 若协商不成，法院会按以下情形判决。
一方婚前付了全部房款，并取得房产证的，这是婚前财产，归一方所有。
一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，房产证登记在付房款一方名下的，房屋一般归登记方，但婚后共同还贷部分及房屋增值部分，由登记方对另一方进行补偿。
双方婚后共同出资购买的房屋，不管房产证登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，一般会均等分割，但法院也会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 此外，还有一些特殊情况，如涉及房屋赠与、继承等，需根据具体法律规定和实际情况确定分割方式。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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