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房产证为单独所有离婚时如何分割

2026.07.04婚姻家庭6人浏览

1. 若房产证为单独所有，但该房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，一般属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。双方可协商确定分割方式，如一方得房，另一方获相应补偿款；也可将房屋变卖后分割所得价款。
2. 若能证明该房产是一方的婚前财产，比如购房款由其婚前个人财产支付，且产权登记在其名下，那么离婚时该房产属于其个人财产，不参与分割。
3. 若房产虽登记为单独所有，但婚后有夫妻共同还贷的情况，对于共同还贷部分及对应的房屋增值部分，另一方有权要求补偿。具体补偿数额可根据实际情况，按照相关法律规定的计算方法确定。

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