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婚前共同购买的房产离婚后如何分

2026.07.04婚姻家庭8人浏览

1. 首先确定房产份额：若双方对婚前共同购买房产的份额有约定，依约定分割。无约定时，考虑双方购房出资比例、对房屋贡献等因素确定各自份额。
2. 然后进行房产分割：
若能协商一致，可按协商方案分割，如一方得房，另一方获相应补偿款等。
协商不成，可诉至法院。法院一般会根据上述确定的份额，结合房屋实际使用情况等判决。比如一方长期居住使用房屋，可能在分割时予以适当考虑。
若房产难以实物分割，如不宜拍卖等，法院可能会判决一方享有一定期限居住权等，以平衡双方利益。总之，婚前共同购买房产离婚分割需综合多方面因素确定具体分割方式。

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