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杭州夫妻离婚房产怎么分配

2026.07.02婚姻家庭7人浏览

杭州夫妻离婚房产分配主要依据以下情况：
1. 婚前购买：
一方在婚前全款购买的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分配。
一方婚前贷款买房，婚后用个人财产还贷，房产登记在自己名下，离婚时该房产归产权登记方，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
2. 婚后购买：
夫妻双方婚后用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。
婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若登记在双方名下，则视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。
夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 特殊情况：
如果房产存在产权争议，比如涉及继承等其他复杂情况，需先解决产权归属问题，再进行离婚房产分配。
若双方对房产分配有书面约定，且该约定合法有效，应按照约定执行。
总之，杭州夫妻离婚房产分配要综合考虑购房时间、资金来源、产权登记等多方面因素，以公平合理地确定双方权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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