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离婚房屋过户需要什么手续怎样办

2026.07.01婚姻家庭11人浏览

离婚房屋过户手续如下：
1. 准备材料：离婚证、离婚协议书或离婚判决书、房产证、身份证明等。
2. 协议离婚情况：
双方共同到不动产登记中心申请办理过户。
提交准备好的材料。
不动产登记机构会对提交的申请和材料进行审核。
审核通过后，缴纳相应的登记费用，一般为住宅80元/件，非住宅550元/件。
领取新的房产证。
3. 诉讼离婚情况：
凭生效的离婚判决书或调解书，单方前往不动产登记中心申请过户。
同样提交所需材料，经审核。
缴纳登记费用。
领取房产证。
注意：
1. 若房屋存在贷款未还清，需先办理贷款解押手续。
2. 确保材料真实有效，否则可能影响过户办理。
3. 按规定时间和要求办理，避免耽误。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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