优质问答
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1. 首先，若房子是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买，即使只写了夫妻两人名字，一般也属于夫妻共同财产。2. 离婚时分割方式如下：双方可以协商决定分割方式。若协商一致，可按协商结果处理，比如一方要房，另一方得相应补偿款等。若协商不成，法院通常会根据具体情况判决。 考虑双方对房屋的贡献大小，如购房款的出资比例等。 若双方条件相当，一般会判决房屋归一方所有，另一方获得房屋折价款。房屋折价款的计算通常是根据房屋的市场价值，扣除未偿还的贷款等相关费用后，再按一定比例确定。 还要考虑照顾子女、女方权益等因素。比如，若一方抚养子女，且住房情况更有利于子女成长，法院可能会在房屋分割上给予适当照顾。3. 分割房屋涉及的具体操作：先确定房屋的市场价值，可以通过专业的评估机构评估。明确房屋是否存在贷款及未偿还金额，计算房屋净值。最后按照法院判决或双方协商结果进行房屋及补偿款的交割等手续办理。
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