优质问答
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婚后父母出资买房的分割情况如下：1. 明确约定赠与一方：若父母明确表示该出资是赠与自己子女一方，那么该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时不参与分割。比如父母在出资时签订书面协议，写明只给儿子或女儿一人。2. 未明确约定：这种情况下，视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时通常由双方协议处理房产归属；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3. 出资性质认定：判断父母出资是借款还是赠与，需综合多方面因素。若有借条等借款凭证，可认定为借款，离婚时需偿还；若无相关证据，一般倾向于认定为赠与。4. 房产登记情况：如果房产登记在出资方子女名下，可能会被认定为对自己子女的赠与；若登记在双方名下，则是对双方的赠与。5. 实际使用情况：比如房产主要由哪方居住使用等，也会在一定程度上影响法院的判决。总之，婚后父母出资买房的分割要依据具体出资情况、约定等综合判定，以确定房产到底属于个人财产还是夫妻共同财产。
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