优质问答
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合同的主要内容1. 代建方与委托方的权利义务：明确双方在项目建设中的职责，如代建方负责项目的组织实施、管理等，委托方享有监督等权利。2. 项目建设目标：包括工程质量标准、工期要求、投资控制额度等具体目标。3. 代建费用及支付方式：规定代建费用的计算依据、金额及支付时间节点等。4. 工程变更：对工程变更的提出、审批、实施流程及费用调整等作出规定。5. 质量与安全管理：明确双方在工程质量和安全方面的责任与措施。6. 竣工验收：约定竣工验收的条件、程序及相关责任。7. 违约责任：详细说明双方若未履行合同义务应承担的违约责任。 签订合同的注意事项1. 仔细审查合同条款，确保自身权利义务清晰明确，无歧义。2. 对涉及费用、工期、质量等关键条款进行重点审核。3. 明确双方的沟通机制和争议解决方式。4. 确保合同符合深圳市关于建设工程代建的相关法规政策要求。 合同履行中的常见问题及解决办法1. 费用纠纷：若对代建费用计算或支付有争议，可依据合同约定的审计等程序解决，或通过协商、仲裁、诉讼解决。2. 工期延误：确定责任方，按合同约定追究责任，如要求赔偿损失或采取赶工措施等。3. 质量问题：及时整改，相关费用和责任按合同规定执行。
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