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房产离婚怎样分配

2026.06.30婚姻家庭5人浏览

房产离婚分配情况如下：
1. 婚前一方购买：如果房产是一方在婚前购买，且登记在其个人名下，那么一般属于该方的个人财产，离婚时不参与分配。
2. 婚后共同购买：婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割，可采取均等分割或按贡献大小等方式。
3. 父母出资购买：婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4. 按揭房产：对于婚后以夫妻共同财产支付首付款并按揭贷款的房产，离婚时由双方协商处理。协商不成的，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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