优质问答
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婚后买房父母付首付，离婚时房产的分割有以下几种情况：1. 若父母明确表示是对自己子女一方的赠与，且产权登记在出资人子女名下，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。2. 若父母未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时，一般会根据双方协商情况分割，协商不成则由法院判决。法院通常会综合考虑双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等因素。比如双方都有稳定工作，对房屋出资贡献相当，法院可能会判决房屋归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应补偿，补偿数额根据房屋市场价值、贷款偿还情况等确定。若一方在抚养子女、照顾家庭方面付出较多，在分割时可能会适当多分。3. 婚后夫妻共同偿还贷款部分及其增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时需进行分割。计算增值部分时，会参考房屋购买价格、市场价格变化、贷款利息等因素。例如房屋购买时价值100万，离婚时市场价值150万，共同偿还贷款本息20万，那么增值部分为50万，共同偿还贷款部分及增值部分的一半归另一方所有。
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