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婚前拆迁房离婚怎样分配

2026.06.27婚姻家庭7人浏览

婚前拆迁房的分配情况如下：
1. 若拆迁房是一方婚前个人房产：
婚后拆迁所得的安置房等仍属于一方个人财产。因为其来源是婚前个人房产的转化，不因为婚姻关系而改变财产性质。
例如，张三婚前有一套自己的房子，婚后该房拆迁，分得的新房依然是张三个人所有。
2. 若婚前房产是双方共同出资购买：
则按照双方的出资比例来确定婚后拆迁房的份额。比如李四和王五婚前共同出资买了一套房，婚后拆迁，那么拆迁后的房产按照他们当初的出资比例分配。
3. 若婚前房产是一方所有，但婚后用夫妻共同财产进行了扩建、改建等：
那么扩建、改建部分对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方有权要求对这部分进行分割。例如赵六婚前房子婚后进行了扩建，扩建部分的价值在离婚时要进行评估，然后由夫妻双方协商或按法律规定分割。
4. 若拆迁政策是按照人口进行安置：
那么婚后因人口因素获得的安置利益，另一方有权主张相应份额。比如孙七家婚前房子拆迁，是按照家庭人口数分配安置房，婚后配偶也属于家庭人口，配偶可对因人口安置获得的部分要求分割。

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