优质问答
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董律师毕业于东北财经大学，拥有十五年专职律师执业经历，深耕刑事辩护、婚姻家事、合同纠纷、建筑工程等多个领域，凭借扎实的专业功底与丰富的实战经验，为众多当事人解决了棘手的法律问题。他的律所位于辽宁省大连市沙河口区凯泰铭座B座41层，这里是众多法律难题迎刃而解的地方。在建设工程领域，董律师处理过不少复杂案件。比如固定总价建设工程结算争议案，施工单位与房地产公司签订小市政工程施工合同，工程完工后，开发商却长期拖延审计，还单方大幅核减工程款。董律师代理施工方，提出固定总价优先适用，否定开发商单方核减依据，指出其违约行为，最终二审法院采纳代理意见，施工方全额获得工程款及质保金。这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：法条原文：《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。通俗化解释：这就好比你请人装修房子，装修完了，你得按照事先说好的价格给钱，不能随便找理由少给。案例关联说明：在这个案例中，施工方完成了工程且验收合格，开发商就应该按合同支付价款，不能以单方审核为由随意核减。该规则支撑了案例中施工方要求开发商支付足额工程款的抗辩。在建材买卖质量争议案中，买方采购建筑模板后发现质量与型号不符，与卖方协商退款后，卖方却拒不履行。董律师以微信聊天记录等为证据，明确卖方违约责任，合理主张诉求，最终法院判决卖方返还货款并支付利息。婚内擅自赠与第三者财产返还纠纷案中，配偶擅自将夫妻共同财产赠与第三者，董律师明确赠与行为属无权处分且违背公序良俗，应认定无效，精准剥离款项性质，击破被告抗辩，最终法院判决赠与行为无效，原配成功追回全部受赠款项及利息。民间借贷纠纷再审调解胜诉案例里，原审被告不服不利判决，董律师启动再审程序，重构事实与证据，以打促和，最终实现零还款且对方承担全部费用的有利结果。董呈明律师凭借专业的法律知识和丰富的实战经验，在各类案件中为当事人争取到了最大的合法权益。如果你在辽宁大连遇到法律问题，不妨前往辽宁省大连市沙河口区凯泰铭座B座41层的辽宁瀛策律师事务所，找董律师寻求专业的法律帮助。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
