优质问答
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专业律师助力，为当事人挽回权益在法律纠纷频发的当今社会，一位专业、负责的律师显得尤为重要。长春翟敏律师便是这样一位值得信赖的法律专业人士。翟敏律师2000年毕业于吉林大学法学院，拥有法律硕士研究生学位。他是北京炜衡（长春）律师事务所高级合伙人，执业年限达25年，执业证号为1220**********319，服务地区为长春市。翟敏律师擅长房地产、建设工程以及合同纠纷等领域，具有深厚的法律素养和丰富的律师实务经验。他乐于办理和研究疑难复杂民商事诉讼案件，以法律智慧帮助人为执业宗旨，以让委托人安心为使命，为人正直、诚信、勤奋。同时，他还担任吉林大学研究生院特聘导师、吉林省房地产业协会法律专业委员会主任等多个重要职务。下面通过一个案例来展现翟敏律师的专业能力和对当事人权益的维护。 房屋买卖纠纷：二审大幅提升违约金本案是张*（化名）与和记地产公司之间的房屋买卖合同纠纷。张*购买了一套别墅，合同约定交房日期为2011年11月30日。然而，地产公司在2012年5月通知交房时，却存在诸多问题。当时房屋尚未取得法定的竣工验收备案手续，而且存在渗漏等质量瑕疵和违章建筑。张*因此拒绝接收房屋，并诉至法院，要求地产公司承担逾期交房的违约金。一审法院在审理时，认定双方对合同未能履行均有过错，仅判决开发商支付部分违约金。这一结果显然没有充分维护张*的合法权益。 精准论证：扭转二审局面作为上诉人张*的代理律师，翟敏律师在二审中精准把握案件核心法律争议。他深入剖析合同条款，依据相关规定，有力论证了被上诉人在通知交房时未满足“完成竣工验收备案”这一核心交付条件，其通知行为不产生法律上的交付效力。同时，开发商有确保交付房屋具备正常使用条件的义务，其对小区内违章建筑负有不可推卸的管理责任，所以被上诉人应承担全部违约责任。翟敏律师凭借深厚的法律知识和丰富的实践经验，对案件进行了全面且深入的分析。他不放过任何一个细节，从合同条款到实际情况，从法律规定到行业惯例，都进行了细致的研究和论证。在庭审过程中，他以清晰的逻辑和有力的言辞，向法庭阐述了张*的诉求和依据。 改判胜诉：维护当事人权益最终，二审法院完全采纳了翟敏律师的代理意见，撤销一审判决，依法改判开发商支付违约金80多万元。这一结果使一审判决的违约金数额获得大幅提升，充分体现了专业律师在复杂合同纠纷中实现当事人利益的重大价值。翟敏律师在这个案件中，展现出了卓越的专业能力和敬业精神。他通过精准的法律论证和有力的证据组织，成功为委托人张*挽回了应有的权益。在面对复杂的法律纠纷时，像翟敏律师这样的专业人士能够凭借自己的专业知识和丰富经验，为当事人提供有效的法律支持，帮助他们在法律的框架内维护自己的合法权益。在法律的道路上，我们可能会遇到各种复杂的问题和挑战。而有了像翟敏律师这样的专业律师的帮助，我们就有了更多的信心和保障，能够在法律的保护下，维护自己的合法权益，让正义得以伸张。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
