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专业律师助力，破解共有权确认难题在法律的复杂世界里，每一个案件都是一场挑战，需要律师凭借专业知识和智慧去应对。罗一粟律师，毕业于湘潭大学法学院，拥有硕士学位，2010年通过司法考试，现为湖南绥之律师事务所执业律师，执业证编号为14303201610138574。他具备扎实的法律专业知识、严谨的思维和丰富的办案经验，专注于民事纠纷领域，在婚姻家庭、劳动纠纷、民间借贷、人身损害赔偿、合同纠纷等方面有着大量成功案例。今天，我们就来看看他办理的一起共有权确认纠纷案件。 棘手案件，难点重重本案的原告左某平（化名）委托罗一粟律师处理一起共有权确认纠纷。左女士与前夫离婚后，双方共同出资购买了一处房屋，然而近期前夫却将她从房屋中赶出，这让左女士十分愤慨，于是委托罗律师起诉确认房屋共有权。但在与当事人沟通的过程中，罗律师发现了几个难以回避的难点。首先，被告是在双方离婚之后购买的房屋，并非在夫妻关系存续期间；其次，当事人没有任何形式上的证据证明自己曾经在被告买房时出资，无法完成这一举证。如果这些难点无法解决，法院很难支持原告的请求。 调查取证，风险告知尽管案件困难重重，但罗律师并没有放弃。在立案前，他前往房产登记部门查询了被告的不动产登记信息及房屋购买材料。结果发现，购房合同及相关登记信息上并没有原告所称的签字。这意味着，要么当事人对事实存在错误记忆，要么没有如实陈述事实。罗律师当即将这种情况下可能产生的诉讼风险告知了当事人。 转变思路，另辟蹊径考虑到案件的两个难点始终无法突破，罗律师改变了思路。原告与被告育有一子，罗律师决定申请让其出庭作证，这样一来可以陈述事实，二来也能增加双方和解的可能性。在庭前与原告儿子的沟通中，罗律师发现原、被告在离婚后曾经有过“离婚不离家”，同儿子一起三人共同生活的一段时间，且时间段覆盖了被告购房的时间点。随后，罗律师查询法律规定，检索到以夫妻名义同居的相关司法解释，该司法解释虽发布于20余年前，但至今仍然有效，其中将同居期间购置财产按“一般共有财产”处理。于是，本案诉讼的重点变为了确认被告在购房时，双方处于以夫妻名义同居的状态。 庭审交锋，终获部分胜诉庭审中，被告的主要答辩内容集中在购房时间和出资方面，完全没有在是否同居方面设防。加之双方儿子出庭作证，被告难以对三人同居的事实予以否认，在法庭提问环节直接对同居事实形成自认。最终，法院认定了双方离婚后同居的事实，并在原告出资举证不能的情况下，仍然酌情支持原告诉请分得房屋25%的产权份额。在这起共有权确认纠纷案件中，罗一粟律师凭借敏锐的洞察力、专业的法律知识和灵活的应变能力，成功为原告争取到了部分权益。他始终以维护当事人最大的合法权益为原则，在面对复杂案件时，不轻易放弃，积极寻找解决问题的方法。对于那些在法律纠纷中迷茫无助的当事人来说，像罗一粟律师这样专业、负责的律师，无疑是他们的坚强后盾。
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