优质问答
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签订假租房合同可能需承担多种责任。民事责任方面：若一方因假合同遭受损失，违约方需承担赔偿责任。比如，租客依假合同支付租金却无法实际使用房屋，房东应退还租金并赔偿租客因此遭受的经济损失，像寻找新住处的费用等。合同被认定无效后，双方应互相返还因该合同取得的财产。如房东已收取租金，需返还给租客。行政责任方面：可能面临罚款、拘留等处罚。以房屋租赁备案为例，提交虚假材料骗取房屋租赁登记备案的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。刑事责任方面：若以非法占有为目的，通过签订假租房合同实施诈骗行为，数额较大的，构成合同诈骗罪。根据《刑法》规定，可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一旦涉及假租房合同，建议及时咨询专业律师，评估风险，采取合法有效的措施应对，避免承担不必要的法律责任。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
