优质问答
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合同终止和解除是两个不同概念。合同终止的条件包括：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同终止后，当事人之间的权利义务关系消灭。合同解除的条件分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致，可以解除合同；当事人也可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。例如，甲卖给乙一批货物，约定乙付清货款后甲发货。若乙到期未付款，甲经催告后仍未付款，甲就有权解除合同，合同解除后，未发货的部分不再发货，已收取的货款根据情况决定是否退还，若甲有损失，还可要求乙赔偿。 风险方面，解除合同需有合理理由，否则可能承担违约责任。解决路径上，协商解除成本低、效率高；协商不成可考虑诉讼，诉讼能明确权利义务，但耗时较长。
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