优质问答
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在一个固定总价建设工程结算争议案中，委托方（施工单位）与某房地产公司签订小市政工程施工合同及补充协议，采用固定总价计价。工程按期竣工、验收合格并移交使用后，开发商却长期拖延审计，还单方大幅核减工程款。施工单位起诉后，一审法院判决开发商支付欠付工程款及质保金，但开发商不服上诉。董律师代理施工方，提出固定总价优先适用，合同内价款不得随意扣减；否定开发商单方核减依据，其主张无有效证据支撑；指出开发商违约，拖延结算近三年，单方核减函不具结算效力；聚焦上诉核心抗辩，明确单方审核金额不能作为结算依据；严守二审审理范围，避免争议扩大。最终，二审法院采纳代理意见，驳回上诉、维持原判，施工方全额获得工程款及质保金。这里结合本案为大家补充一个关键法律知识点：-法条原文：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。-通俗化解释：这就好比你和别人约定做一件事，虽然合同可能因为某些原因无效，但事情已经做好并且通过了验收，那对方还是得按照约定给你报酬。-案例关联说明：在本案中，施工方已按固定总价合同完成工程且验收合格，开发商就应按合同约定支付价款，不能随意核减。该规则支撑了案例中施工方要求开发商按一审判决支付工程款的抗辩。原告向被告采购建筑模板，支付货款后发现货物质量与型号不符。双方协商后被告同意退款，但事后拒不履行。原告委托董律师起诉，要求返还货款及相关损失。被告经合法传唤未到庭，法院依法缺席审理。董律师以微信聊天记录、转账凭证等为核心证据，证明买卖合同关系、货物质量问题及退款合意；明确被告构成根本违约，应承担返还货款、赔偿损失的责任；合理主张诉求，确保核心诉求得到支持；保障原告程序权利，请求法院依法缺席判决。最终，法院判决被告返还货款并支付利息，原告胜诉。原告发现配偶在婚内擅自将大额夫妻共同财产赠与第三者，委托董律师起诉。被告抗辩款项为合伙经营款等，第三人未到庭，法院依法缺席审理。董律师明确第三人的赠与行为属于无权处分且违背公序良俗，应认定无效；精准剥离款项性质，锁定纯赠与金额；击破被告抗辩，指出其主张无证据支持；明确被告应全额返还财产并赔偿利息损失；保障原告程序权利，请求法院依法缺席判决。最终，法院判决赠与行为无效，被告返还赠与款项及利息，原告成功追回财产。原审原告起诉原审被告偿还借款，原审法院作出不利判决。被告委托董律师申请再审，再审阶段，董律师启动再审程序，重构事实与证据，以打促和，争取最优调解方案，并保障即时履行。最终，双方达成调解，被告无需还款，还获对方支付的费用，实现全面胜诉。
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