优质问答
优质问答
法律解答：离婚协议约定房子归女方但未过户，该协议有效，女方对房屋享有债权。男方有协助女方办理过户的义务。法律依据：《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。核心分析：离婚协议关于房屋归属的约定是合同行为，自成立时生效，女方基于协议取得要求男方协助过户的权利。男方负有协助过户的义务，若不履行，构成违约。关键构成要件是离婚协议合法有效且房屋未办理过户登记。实务建议：女方可先与男方沟通，要求其按照协议协助办理过户。若男方拒绝，女方可收集离婚协议等相关证据。向不动产登记机构咨询办理过户所需材料及流程。如男方仍不配合，可向法院提起诉讼，要求男方履行协助过户义务，持法院生效判决申请强制执行，通过法院强制办理过户手续。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
