优质问答
优质问答
广东红棉律师事务所的杨玉婷是一位专职律师，她在法律领域默默耕耘，用专业和务实为当事人解决各种法律难题。杨玉婷精通内地与香港民商事法律法规，具备丰富的诉讼及仲裁实务经验。在金融领域，她熟悉国内外银行业合规内控制度、反洗钱工作流程以及客户尽职调查流程，在银行业信贷风险管理、不良资产方面也拥有丰富的实践经验。此外，她还精通英语、粤语、国语，这为她处理涉外事务提供了很大的便利。她拥有高级企业合规师证书，是国内大型银行入库律师，还有丰富的涉外事务经验与强大的涉外团队支持。下面是杨玉婷办理过的几个真实案例。第一个案例是涉外买卖合同纠纷。2024年10月，尼日利亚籍原告与被告一、被告二（个体工商户）、被告三（个体经营者）因服装订单产生买卖纠纷。原告起诉后采取了财产保全方式，之后被告积极寻求调解。这个案件存在几个难点，首先是涉外因素，原告是外国自然人，需要确认其诉讼主体资格、授权委托手续及送达地址的有效性。其次是责任主体认定，被告包括个人、个体工商户及其经营者，且原被告全程在网络交流，没有对方任何个人信息，需要向各方调取，还需明确各被告是否承担连带责任。再者是域外证据的处理，原告提供的证据可能部分形成于境外或涉及境外事实，根据民事诉讼证据规定，域外形成的证据需履行公证、认证或相关证明手续，否则存在证据形式合法性风险，不过本案调解中未体现相关证据是否已完成前述手续。最终，双方达成调解协议，三被告共同向原告支付和解赔偿款550,000元，被告已返还的货物由原告自行处理，被告放弃货权。被告应于2026年4月31日前支付550,000元至原告指定银行账户。如被告按期足额支付，双方权利义务终结，互不追责；如被告违约，原告可申请强制执行剩余本金及逾期利息。案件受理费、保全费由原告自行承担，法院不再追责，双方同意调解协议自签名之日起发生法律效力。第二个案例是居住权纠纷。老年夫妇（上诉人）与原儿媳（被上诉人）因涉案房屋居住问题发生争议。上诉人出售自有房产后出资购买涉案房屋，并已在该房屋连续居住多年，要求确认对涉案房屋享有终生居住权，但被上诉人予以否认，称从未同意设立居住权。此前，被上诉人与上诉人之子经法院判决离婚，涉案房屋判归被上诉人单独所有，一审驳回上诉人诉讼请求，上诉人不服提起上诉。这个案件存在诸多难点，居住权设立须采用书面形式并经登记，本案未经登记，且书面协议未经房屋权利人签字确认；任何口头允诺因欠缺法定形式，不能产生设立居住权的法律效果；房屋已通过生效判决归被上诉人单独所有并完成登记，出资帮扶行为不能对抗物权效力；涉案房屋已设立抵押，确认居住权将影响抵押权人权利；上诉人另有名下住房，基本居住权益可获保障；被上诉人已需向对方支付补偿款，再设居住权对其显失公平。最终二审驳回上诉，维持原判，认定居住权不成立，上诉人对房屋不享有居住权，诉讼费用由上诉人负担。第三个案例是工伤补偿劳动争议仲裁调解。申请人（劳动者）与被申请人（用人单位）因工伤补偿问题发生争议，申请人提出仲裁申请，要求确认解除劳动合同关系并支付多项工伤待遇。仲裁委受理后，在开庭前组织双方调解。这个案件的难点在于，申请人主张的赔偿项目较多，各项计算标准及依据需逐一核实；协议约定分期支付，周期较长，存在逾期付款风险；协议要求申请人配合办理商业保险理赔，如不配合可能导致支付时间顺延；申请人指定第三人账户收款，存在账户被查封、冻结等风险，相关风险由申请人自行承担。最终双方达成调解协议，被申请人一次性支付申请人所有工伤待遇及补偿款（分期支付），申请人需配合办理商业保险理赔手续，理赔款归被申请人所有，如被申请人逾期付款，申请人可就剩余款项及违约金申请强制执行，款项付清后双方所有争议终结，仲裁调解书经双方签收后发生法律效力。杨玉婷服务地区为广东广州，联系地址是广东省广州市越秀区东风中路268号广州交易广场6楼609室。她擅长合同纠纷、劳动纠纷、涉外事务等领域，用自己的专业知识和实际行动，为当事人解决了一个又一个法律问题，展现出了一名认真做事的律师的真实状态。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
