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法律解答：房后漏水首先应确定漏水原因，若是相邻方原因导致，可要求其承担维修、赔偿等责任。法律依据：《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。核心分析：适用逻辑：若能证明是相邻方导致漏水，相邻方就有义务解决。权利义务：受损方有权要求相邻方采取措施解决漏水问题并赔偿损失；相邻方有义务排除妨害。关键要件：需证明漏水与相邻方行为存在因果关系。实务建议：收集证据：如拍照、录像记录漏水情况及现场，保留相关维修票据等。协商解决：先与相邻方沟通，明确责任，要求其维修并赔偿损失。若协商不成：可请物业或居委会调解；调解无果可向法院起诉，通过诉讼解决纠纷，要求法院判定责任并要求对方承担相应费用。
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