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法律解答：若拆迁房卖方不同意过户，买方可以向法院起诉要求卖方履行过户义务。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖合同中，卖方有义务协助买方办理过户手续，若其拒绝，构成违约。核心分析：适用逻辑：依据合同约定及相关法律规定，卖方应依约履行过户义务，拒绝则违约。权利义务：买方有权要求卖方过户，卖方有义务配合。关键在于合同的有效性及约定内容。构成要件：要有有效的房屋买卖合同，且卖方未履行过户义务。实务建议：收集证据：准备好房屋买卖合同、付款凭证、与卖方沟通要求过户的记录等。确定管辖法院：一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，可查看合同约定。撰写起诉状：写明原被告信息、诉讼请求（要求过户等）、事实与理由。起诉流程：向法院提交起诉状及证据，法院受理后会安排开庭审理，根据审理结果作出判决。若判决卖方过户，卖方仍不履行，可申请强制执行。
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